MLS ID: CAR12533 - Great & Affordable Lot A

This property sounds like a gem for someone looking to disconnect from the city noise without being completely isolated. The Chapala lakeside area, specifically near San Cristóbal and Jocotepec, has gained significant traction lately due to its climate and its blend of "magical town/Pueblo Mágico" charm with modern amenities.

Here's a quick analysis of the property to help you visualize its potential:

Property Analysis

Concept Details

Total Area: 1,251 m2

Price per m2: $990 MXN

Total Investment: $1,238,490 MXN

Down Payment (20%): $247,698 MXN

Key Points to Highlight

Ideal Topography: Being a flat lot, you save significant costs on earthmoving, retaining walls, and complex foundations that are common in mountainous or lakeside areas.

Ready Utilities: The fact that water and electricity are already available at the property line is a huge plus. Obtaining these services from scratch in rural or developing areas can be a bureaucratic headache and an unplanned expense.

Strategic Location: You're in a very convenient central location. You have the infrastructure of Jocotepec just 15 minutes away for medical services or major shopping, and the recreational options of Mazamitla or the luxury of the city of Guadalajara only an hour away.

Investment Suggestions

Given the 1,251 m2 size, you have plenty of space for:

Country House + Orchard: Enough space for a large house, a pool, and an area with fruit trees.

Airbnb Project: Properties with views of Lake Chapala are in high demand for short-term rentals, especially for the "digital nomad" market and foreigners.

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